Voor het Vleeshuis in Lier stonden wij in voor de waardebepaling van dit karaktervolle historische pand. Door het uitgesproken erfgoedkarakter van het gebouw vormde deze opdracht een bijzondere schatting, waarbij niet uitsluitend naar de klassieke vastgoedkenmerken kon worden gekeken.

Bij de waardering werd rekening gehouden met de specifieke eigenschappen van het gebouw en met de context waarbinnen het vastgoed zich bevindt. Een erfgoedpand onderscheidt zich immers van courant vastgoed door onder meer zijn historische waarde, architecturale kenmerken, bestemmingsmogelijkheden en de beperkingen en opportuniteiten die aan het behoud en de toekomstige invulling ervan verbonden kunnen zijn.

Deze elementen werden samengebracht in een onderbouwde waardebepaling van het geheel. De opdracht illustreert onze ervaring met de schatting van atypisch en historisch vastgoed, waarbij een traditionele waarderingsbenadering moet worden aangevuld met een grondige analyse van het specifieke karakter en de mogelijkheden van het gebouw.