Sinds de verstrengde toepassing van de watertoets anno 2023 vormt waterbeheer een steeds belangrijker aandachtspunt binnen verkavelings- en omgevingsprojecten. Voor een verkaveling van zes loten bleek uit de analyse dat een aanzienlijk deel van de projectzone overstromingsgevoelig was bij een extreme neerslaggebeurtenis met een terugkeerperiode van 100 jaar.

Op basis van een grondige terrein- en hemelwateranalyse werkten wij een geïntegreerde oplossing uit waarbij buffering, infiltratie en compensatie van ingenomen ruimte voor water centraal stonden. Door middel van een AHA-constructie werd het waterbeheer structureel in het ontwerp opgenomen, zodat de voorziene bouwzones op een verantwoorde manier konden worden gerealiseerd zonder de bestaande waterproblematiek te negeren.

De constructie vervult bovendien een bijkomende ruimtelijke functie als natuurlijke overgang tussen de verkaveling en het achterliggende natuurgebied. Zo worden technische, hydraulische en ecologische randvoorwaarden binnen één samenhangend ontwerp gecombineerd. Dit project illustreert onze aanpak waarbij waterbeheer van bij de start integraal deel uitmaakt van de ruimtelijke ontwikkeling.